Beispiele

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Berechnungsbeispiel Eigentumswohnung - Berlin Alt-Tempelhof

Kaufpreis modernisiert 104,4 m²	197.800,00 EUR
Steuerlicher Gesamtverlust innerhalb von 10 Jahren bei 45% Grenzsteuersatz	82.000,00 EUR
davon Liquiditätsreserve im 1. Jahr (Cash-Auszahlung)	10.000,00 EUR
Zinssatz 10 Jahre fest bei 95% Auszahlung Tilgungssatz 1,5%	4,85% nominal
Wertsteigerung nach 10 Jahren	70.000,00 EUR
Monatliche Belastung inkl. 1,5% Tilgung ab 2. Jahr nach Steuern	300,00 EUR